Jeśli planujesz przystąpić do programu „Czyste Powietrze”, pierwszym krokiem jest wykonanie audytu energetycznego budynku.
W nowej edycji programu (obowiązującej od 2025 roku) audyt jest konieczny do złożenia wniosku o dofinansowanie – niezależnie od tego, czy chcesz tylko wymienić źródło ciepła, czy przeprowadzić pełną termomodernizację.
Dlaczego audyt jest tak ważny?
Audyt energetyczny to dokument, który pokazuje, ile energii zużywa Twój dom i jakie prace warto wykonać, aby to zużycie zmniejszyć.
Na jego podstawie w systemie GWD (Generator Wniosków o Dofinansowanie) tworzony jest Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny (DPAE) – obowiązkowy załącznik do wniosku o dotację.
Od wyników audytu zależy:
-
- czy Twój budynek spełni wymagania programu,
-
- oraz jaką kwotę dofinansowania otrzymasz.
Drugim czynnikiem decydującym o wysokości dopłaty jest zaświadczenie o dochodach, ale to właśnie audyt określa, czy Twój budynek kwalifikuje się i czy planowane prace dadzą odpowiedni efekt energetyczny.
Warunek 40% – co to znaczy?
Aby otrzymać dofinansowanie na termomodernizację, audyt musi wykazać, że po wykonaniu prac zapotrzebowanie budynku na energię użytkową (EU) spadnie o co najmniej 40%.
To oznacza, że sama wymiana okien nie wystarczy, by spełnić ten warunek – audytor powinien wskazać dodatkowe prace, np. ocieplenie ścian czy stropu, które razem dadzą wymagany efekt.
Doświadczony audytor już podczas rozmowy z inwestorem jest w stanie wstępnie oszacować, czy budynek ma szansę spełnić wymogi programu i doradzić, jakie działania będą najbardziej opłacalne.
Jak wygląda audyt w praktyce?
-
- Wizyta na miejscu – audytor przyjeżdża do budynku, dokonuje pomiarów, oględzin i wykonuje dokumentację fotograficzną.
- Wywiad z właścicielem – omawiane są m.in. grubości izolacji, konstrukcja przegród, rodzaj ogrzewania i stan stolarki okiennej.
- Analiza danych i obliczenia – audytor tworzy model energetyczny budynku i sprawdza różne warianty modernizacji.
- Gotowy audyt i DPAE – w ciągu kilku dni inwestor otrzymuje komplet dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku w programie „Czyste Powietrze”.
Jeśli pojawiają się wątpliwości, audytor kontaktuje się telefonicznie, by doprecyzować planowane prace.
Ile to trwa i jak wygląda od strony klienta?
Dla właściciela budynku proces jest bardzo prosty.
Najczęściej wystarczy około godzinna wizyta audytora na miejscu.
Resztą – obliczeniami, dokumentami i przygotowaniem DPAE – zajmuje się audytor.
Ty otrzymujesz gotowy plik do wniosku, który możesz przekazać osobie składającej dokumenty lub wprowadzić samodzielnie do systemu GWD.
Dlaczego warto podejść do tego z audytorem z doświadczeniem?
Ponieważ dobrze wykonany audyt to nie tylko obowiązek, ale też szansa na większe dofinansowanie i realne oszczędności.
Audytor z praktyką wie, jak:
oraz przygotować budynek tak, aby rzeczywiście zużywał mniej energii, a nie tylko „na papierze”.
dobrać zakres prac, by spełnić próg 40%,
zoptymalizować koszty modernizacji,
uniknąć błędów przy wniosku,